湖南法治報訊（通訊員 王好運）近日，邵東法院秉持“法治是最好的營商環(huán)境”理念，用27天，成功調解一起涉企房屋租賃合同糾紛案件，保障了企業(yè)的合法權益，營造了良好的營商環(huán)境，取得了良好的法律效果和社會效果。
原告邵東某塑料制品廠在黑田鋪鎮(zhèn)包裝、印刷、文化產(chǎn)業(yè)園擁有一個占地2000多平方的六層樓廠房，被告邵東某塑料制品有限公司自2017年12月開始租用原告三層廠房用于塑料制品加工，并簽訂租賃合同。合同到期后，經(jīng)結算，被告至今欠原告租金14萬元未付，原告為維護自身合法權益訴至法院。
承辦法官張小丹接收案卷后高度重視，考慮到該案系企業(yè)間的廠房租賃合同糾紛，涉案廠房占地面積大，且被告經(jīng)營的項目對拉動周邊經(jīng)濟具有一定作用。為快速掌握案情和矛盾焦點，張法官通過電話與雙方當事人取得聯(lián)系，希望能通過調解的方式化解雙方之間的糾紛，減少企業(yè)訴累。在與雙方溝通的過程中，張法官了解到雙方前期合作十分默契，但就貨運客梯的日常維護發(fā)生爭議。
在全面聽取雙方意見后，張小丹做原告的思想工作，希望其能夠換位思考，考慮被告在租用廠房期間遇到的問題以及被告現(xiàn)在經(jīng)營的實際狀況，并向被告闡明利弊，耐心細致的向其釋法說理，從“買賣不成仁義在”的角度引導雙方協(xié)商解決問題。最終在法官的主持調解下，原、被告雙方達成調解協(xié)議，由邵東某塑料制品有限公司支付邵東某塑料制品廠租金6.5萬元，于11月30日之前付清。至此，該案得以圓滿化解。
該案是邵東法院優(yōu)化法治化營商環(huán)境的一個縮影。下一步，邵東法院將繼續(xù)堅持“法治是最好的營商環(huán)境”理念，依法履職盡責，在審理涉企案件過程中既平等保護雙方當事人的合法權益，又兼顧高效妥善處理的原則，能調則調，當判則判，讓企業(yè)從繁瑣的訴累中解脫出來，努力營造更加和諧的法治化營商環(huán)境。
責編：樊芳
一審：馬志軍
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
